Shekvetili
Грузия • Шекветили • Release Oct 2028
Description
ШЕКВЕТИЛИ
локация Шекветили, Гурия
30км от Батуми - на авто 40мин от Батуми, или электричкой.
1я линия
пляжи с магнитным песком
сосновые леса
Пляж 1.2км.
Территория 40 гектаров.
Блок А 200м от моря
В1 и В2 100м от моря /
Сдача авг 2027, заселение дек 2027.
Блок С сдача дек 2028г
Инвестиционный обьект под сдачу в аренду.
Проект премиум класса.
Локация на Черноморском побережье, которая рассчитана на активную жизнь во все четыре сезона. Проект будет построен на территории площадью 40 га земли, Синтез живительных энергий природы и новейшей мировой архитектуры в регионе создаст новый эпицентр притяжения и внесет большой вклад в развитие экономики страны.
Место для инновационного и многофункционального проекта было выбрано благодаря его исключительным природным особенностям: целебный магнитный песок, влажный субтропический и ионизированный воздух; многолетний сосновый лес и магнитный пляж с целебными свойствами и чистая морская вода благотворно повлияют на здоровье жителей.
Жилье различного типа, виллы премиум качества в лимитированном количестве, инновационный бассейн, спа и велнес –центр, аутентичные и традиционные рестораны различных стран, открытые и закрытые спортивные площадки, пространства для развлечений и рекреационные пространства.
Блок А 10 этажей, 50 апартов на этаже. Всего 450 апартаментов.
потолки 2.9м/
бассейн с подогревом
спа
детские площадки
велосипедная дорожка
пляж песок магнитные пески
казино
аквапарк
теннисные корты
спорт площадки
конюшни
магазины
рестораны
В блоках А и В центральное газовое отопление. На этажах общая техническая комната с разводкой по квартирам. Индивидуальные счетчики.
Блок А сдается под ключ
В1 и В2 сдаются в каркасе. Ремонт под ключ 800 долл\м2
Блок С 12 этажей.
УК Valor Hospitality
40% УК \ 60%
годовой доход (ROI) 14%
Ограничение проживания 30 дней в году во всех блоках.
схема оплаты:
бронь бесплатная 3 дня
30% ПВ
рассрочка до августа 2027г
Возможна ипотека под 9.5% годовых через застройщика. С возможностью досрочного погашения без процентов. после 50% выплаты по рассрочке
Обслуживание - стоимость 2 долл\м2.
Оплата в криптовалюта/доллар/евро/рубли\лари\наличные.
Возможна оплата в рублях по курсу коммерческого банка.
Подземный паркинг в блоке А
Наземный паркинг в блоках В.
Парковка продается только собственникам апартаментов.
Переуступка только после полной оплаты.
SHEKVETILI
Location: Shekvetili, Guria
30 km from Batumi - 40 minutes by car from Batumi, or by train.
On the sea coast
Magnetic sand beaches
Pine forests
Beach 1.2 km away.
Territory: 40 hectares.
Block A: 200 m from the sea
B1 and B2: 100 m from the sea
Will be finished Aug - Dec 2027.
Block C: Completion Dec 2028
Premium project.
Location on the Black Sea coast, designed for active living in all four seasons. The project will be built on a 40-hectare site. The fusion of the invigorating energies of nature and cutting-edge global architecture will create a new epicenter of attraction in the region and significantly contribute to the country's economic development.
The site for this innovative and multifunctional project was chosen for its exceptional natural features: healing magnetic sand, humid subtropical and ionized air, a perennial pine forest, a magnetic beach with healing properties, and clean seawater will have a beneficial effect on the health of residents.
A variety of housing options, a limited number of premium villas, an innovative swimming pool, a spa and wellness center, authentic and traditional restaurants from various countries, indoor and outdoor sports fields, entertainment spaces, and recreational areas.
Block A: 10 floors, 50 apartments per floor. A total of 450 apartments.
2.9m ceilings
Heated pool
Spa
Children's playgrounds
Bike path
Beach sand magnetic sand
Casino
Water park
Tennis courts
Sports activities
Horse Stables
Shops
Restaurants
Blocks A and B have central gas heating. Each floor has a shared utility room with individual apartment metering.
Block A is delivered turnkey.
B1 and B2 are delivered as frame buildings. Turnkey renovations cost $800 per sq. m.
Block C has 12 floors.
Valor Hospitality Management Company
Management 40%\ 60%
Annual return (ROI) 14%
Limited occupancy to 30 days per year in all blocks.
Payment plan:
Free reservation for 3 days
30% down payment
Installment plan until August 2027
Mortgage available at 9.5% per annum through the developer. Interest-free early repayment is possible after 50% payment.
Maintenance fee: $2 per square meter.
Payment accepted in cryptocurrency, dollars, euros, rubles, lari, or cash.
Payment in rubles is also possible at the commercial bank exchange rate.
Underground parking in Block A
Surface parking in Block B.
Parking is sold only to apartment owners.
More details
Properties for sale in this complex
3 rooms apartment • 98.1 m² • $294,130
studio apartment • 34.3 m² • $96,000
studio apartment • 26.3 m² • $81,530
3 rooms apartment • 126.5 m² • $294,130
studio apartment • 40.4 m² • $117,160
studio apartment • 26.3 m² • $81,530
studio apartment • 58.5 m² • $157,115
studio apartment • 30.4 m² • $76,000
studio apartment • 30 m² • $78,000
studio apartment • 30 m² • $76,500
studio apartment • 30.6 m² • $76,500
studio apartment • 31.4 m² • $84,780
studio apartment • 30.6 m² • $76,500
studio apartment • 30.6 m² • $85,680
studio apartment • 30.6 m² • $82,620
2 rooms apartment • 47.9 m² • $119,750
studio apartment • 45.8 m² • $76,440
3 rooms apartment • 142.2 m² • $203,040
studio apartment • 30.6 m² • $61,200
studio apartment • 31.4 m² • $59,660
Location
