SEA VIEW – многофункциональный жилой комплекс, строительство которого осуществляется на территории нового бульвара, в 20 метрах от морского побережья

Комплекс сдан

3 жилых корпуса, 870 апартаментов.

Корпус А и С состоит из 13-ти этажей.

Корпус В состоит из 15-ти этажей.

Все апартаменты имеют балкон.

Жилой комплекс является особенным благодаря отличному месторасположению и высокому качеству строительных материалов

Из всех апартаментов комплекса открываются панорамные виды на море и на город. 

Многофункциональный комплекс находится в 1 км от аэропорта Батуми и в 4км от исторического центра города, улица Лех и Марии Качинских

Инфраструктура и оснащение жилого комплекса:

•     Пятизвездочная гостиница;

•     Фешенебельные резиденции;

•     Открытый бассейн;

•     Теннисный корт;

•     Рестораны;

•     Фитнес центр;

•     Брендовые магазины;

•     Игровая площадка для детей;

•  Подземный гараж, который рассчитан на 250 машиномест и 180 бесплатных мест во дворе комплекса.

У всех блоков будет свой ресепш и охрана.

Способы приобретения:

100% оплата.

Все квартиры в блоках А, Б и С продаются с ремонтом (но без мебели и техники).

Ремонт в блоке С заканчивается в конце мая 2023г, в блоке Б и А 15 сентября 2023г.

Что включено в стоимость ремонта:      

1) ванной комнате плиты настланы, потолок из гипсокартона, дверь в ванную установлена.   

2) Аксессуары в ванной комнате ( 50 л. эл. обогреватель ( бойлер) воды, душевая кабина, рукомойник, унитаз, зеркало) установлены; 

3) Напольные работы ( настелен пол из ламината, прикреплены плинтусы) завершены;

4) Внутренние стены обработаны и покрашены; 

5) Системы освещения и выключатели установлены/смонтированы; 

6) Кондиционер установлен.

Доплата за меблировку (студии):

Эконом класс-7500$

Премиум -10 000$

Управление, Управляющая компания (УК) 

УК от застройщика будет управлять Вашими апартаментами.

Распределение прибыли 30% на 70%. (в 30% УК не входит коммуналка и обслуживание 1.5 долл\м2)

НДС – 18%

Налог на прибыль – 10%

В 30% УК входит уборка, маркетинг, уход за территорией и зданием, техническое обслуживание, косметические повреждения - обслуживание 1.5 долл\м2. Не входит коммуналка по счетчикам.

Для новых собственников с 2023г введено ограничение пребывания и обязательство заключить договор с УК.

Для личного отдыха клиент может использовать апартамент только 60 дней в году (из них на период с 1 июня по 1 октября - не более 15 календарных дней, остальные 45 дней может использовать в период с 1 октября по 1 июня в любое удобное время, информируя нас не менее за 30 дней до приездa).

Парковка

Наземный и подземный паркинг.