OVAL
Грузия • Batumi, Pirosmani Street n18 • Release Oct 2027
Description
Комплекс ОВАЛ
аллея Героев, 5мин от моря
международный бренд
УК Royal Tulip
отель 5 звезд
Завершение строительства конец 2027г - включая инфраструктуру.
Рассрочка до конца 2027г
34 этажа
до 5 этажа инфраструктура
82 гостиничных номера (5-10го этажи).
332 инвестиционных апартамента
100 машиноместа
5 лифтов
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ОТ 10%
Комплекс бизнес класса.
ресепшн
смотровая площадка
бассейн
оздоровительный центр
фитнес
кинотеатр
ресторан
лаундж
винотека.
квартиры сдаются
в зеленом каркасе
с ремонтом, с кухней и оборудованным санузлом.
либо под ключ - доплата 200 долл\метр.
Монолитная конструкция
Панорамные двухкамерные окна
Шумоизоляция
Потолки 3м до отделки
Сейсмоустойчивость 9 баллов
Газовая котельная для централизованного отопления
УК 40%, собственнику 60%
В 40% входит коммуналка.
Личный кабинет по начислению дохода от УК.
Обслуживание 2 долл\м2
Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году.
Схема оплаты:
бронь 1 000 долл на 2 недели
15% пв
70% в рассрочку во время строительства до декабря 2027г
15% по окончании строительства
Другие схемы оплат
Вариант 1: 5% первоначальный взнос, 45% в рассрочку, 50% в конце.
Вариант 2: 50% первоначальный взнос, рассрочка 35%, 15% в конце.
Вариант 3: 0% ПВ, 80% в рассрочку, 20% в конце.
OVAL project
Alley of Heroes, 5min from the sea
international brand
UK Royal Tulip
5 star Hotel
Completion of construction in 2027 - including infrastructure.
Installments until the end of 2027
34 floors
infrastructure to the 5th floor
82 hotel rooms (5th-10th floors).
332 investment apartments
100 parking slots
5 elevators
INVESTMENT APARTMENTS — THE HIGHEST PROFITABILITY
INVESTMENTS IN THE CITY FROM 10%
A business class complex.
reception
Viewpoint
swimming pool
wellness center
fitness
cinema
restaurant
lounge
wine library
apartment conditions
either renovated, with a kitchen and an equipped bathroom.
or turnkey - an additional payment of $ 200 per meter
green frame
Monolithic construction
Panoramic two-chamber windows
Sound insulation
3m ceilings before finishing
Seismic resistance 9 points
Gas boiler room for central heating
40% goes to management company, the owner gets 60%
40% includes utilities.
Personal account for accrual of income from facility management.
The contract with the facility management is for 10 years. After 3 years, you can withdraw from the contract.
Maintenance cost of 2 USD/m2 is not included in the cost of maintenance.
The restriction of accommodation for owners when signing a contract with the Management Company is 2 months per year.
Payment schedule:
THE PRICE IS IN GREEN FRAME
reservation $1,000
Downpayment 15%
15% upon completion of construction
The rest is in installments until the end of 2027
More details
Properties for sale in this complex
2 rooms apartment • 67.2 m² • $137,894
2 rooms apartment • 62.1 m² • $120,847
studio apartment • 31 m² • $68,603
studio apartment • 38.4 m² • $88,320
2 rooms apartment • 67.2 m² • $112,762
studio apartment • 34.5 m² • $76,349
studio apartment • 39.7 m² • $77,256
studio apartment • 33.1 m² • $73,250
2 rooms apartment • 62.1 m² • $117,493
studio apartment • 4.4 m² • $77,974
Video
Files and documents
Овал.pdfLocation
