Montemar
Грузия • Gonio, 5-й тупик Святого Андрея Первозванного • Release Jan 2028
Description
Montemar
Расположение и живописные виды: Montemar расположен в курортной зоне Гонио-Квариати, предлагая захватывающие виды на Черное море и горы, что создает уникальное сочетание природы, спокойствия и субтропического климата.
сдача начало 2028 года
вторая линия 100м от моря
Гонио-Квариати - популярный курорт, расположенный на черноморском
побережье, известный своим субтропическим климатом, где сливаются воедино
гармония архитектуры, моря и гор. Здесь вас ожидают чистое море, зеленые горы,
свежий воздух, спокойствие, эвкалиптовые деревья и исторические
достопримечательности.
Проект "Montemar" расположен в живописном месте между Черным морем и
горами, предоставляя мультифункциональную инфраструктуру,
спроектированную с учетом разнообразных потребностей будущих гостей,
потрясающими панорамными видами и комфортабельными апартаментами.
Уникальная архитектура: Montemar выделяется своим уникальным архитектурным дизайном премиум-класса, который гармонично вписывается в прекрасное окружение.
Многофункциональный комплекс: Этот 16-этажный комплекс в гостиничном стиле состоит из трех блоков — A, B и C. Каждый блок спроектирован для удовлетворения различных потребностей — от жилого проживания и отдыха до инвестиционных возможностей.
блок А отельный - не продается
в продаже блоки Б и С - жилые и апарт отель. Возможно проживание в обоих блоках.
Б блок - цена с ремонтом без мебели.
С блок - цена в зеленом каркасе
Возможен пакет ремонта или под ключ от застройщика.
Сдача с завершенным ремонтом означает ремонт с полностью обустроенной ванной комнатой и встроенной кухней, так же обогревом пола.
Широкий выбор апартаментов: Montemar предлагает разнообразные типы апартаментов —студии, одно- и двухкомнатные квартиры, включая специальные двухкомнатные квартиры с частными бассейнами, что подходит для разных стилей жизни и бюджетов.
Интерьер и варианты отделки: Апартаменты предлагаются в двух вариантах отделки — под ключ, полностью меблированные, и частично меблированные, которые включают кухню и сантехнику. Это позволяет покупателям выбирать в соответствии с их предпочтениями и потребностями. Также в каждый из вариантов входит подогрев пола.
Montemar предлагает бассейн и бар на крыше, фитнес-центр, спа, развлекательные
зоны для детей и взрослых, конференц-зал, ресторан и казино, создавая полный курортный сервис.
Современный ресепшн и лаунж: Многофункциональная зона ресепшн включает лаунж, кафе и коворкинг, идеально подходящие для жителей и гостей, ищущих место для отдыха и продуктивной работы.
план оплат
пв 20%
рассрочка до дек 2028г
можно криптой
Прозрачная система управления: Владельцы имеют доступ к электронной системе управления,
которая предоставляет обновления в реальном времени по журналам посещений,
продолжительности аренды, доходам и общему состоянию недвижимости, обеспечивая полную
прозрачность и удобство.
Управление - УК 40%, а владелец сохраняет 60% от доходов от аренды
40% включает в себя обслуживание, пополнение запасов,
рекламные расходы, административные издержки и
подоходный налог на недвижимость.
Управляющая компания, а также администрация комплекса,
обеспечивают следующие услуги в местах общего пользования:
Регулярная уборка общих помещений
Обслуживание внутренних / внешних пространств
Эксплуатация / уборка лифтов
Обслуживание систем видеонаблюдения
Круглосуточная служба безопасности
Управление апартаментами (аренда)
Консьерж
Администрация
Уборка
Прачечная / химчистка
ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ КОМПЛЕКСА
Студия - $1,30\м
Одна / Две спальни - $1\м
доходность 7-10%
рост цены до 40% к сдаче обьекта 2028г
Montemar строится с использованием премиальных
материалов и высококачественной отделки, включая алюминиевые двери и окна, стеклянные
перила и современные системы отопления и охлаждения от ведущих брендов, таких как Daikin и Mitsubishi.
Вентилируемый фасад
Алюминиевые двери / окна
Стеклянные ограждения
Лифты от компании OTIS / KONE / Mitsubishi
Система центрального отопления и охлаждения VRF.
Daikin / Mitsubishi
More details
Properties for sale in this complex
studio apartment • 40 m² • $140,000
studio apartment • 39 m² • $104,490
studio apartment • 37.9 m² • $90,960
studio apartment • 40.5 m² • $95,175
studio apartment • 34.5 m² • $77,625
studio apartment • 38.1 m² • $72,390
studio apartment • 38.2 m² • $70,670
studio apartment • 37.6 m² • $69,560
studio apartment • 37.6 m² • $71,440
Location
