UPSIDE LIVING
ОАЭ • Dubai, Unnamed Road • Release Apr 2023
Prices: from AED486,569 to AED609,921
Description
Доходность планируемая:
долгосрочная аренда- 8-9%
краткосрочная аренда - 8-11%
Проект UPSIDE LIVING
Локация Business Bay
Готовность - готов (II 2023г)
Роскошное многофункциональное здание Upside Business Bay расположенo в популярном районе Дубая Business Bay.Наряду с множеством элегантных и просторных квартир, проект также включает коммерческие и торговые площади, которые удовлетворяют потребности как бизнеса, так и жителей. Высококлассные удобства, предлагаемые в Upside Business Bay, включают бассейн на крыше, полностью укомплектованный тренажерный зал и изысканные сады. Удобный доступ комплекса к основным деловым и развлекательным центрам города в сочетании с выгодным расположением в районе Бизнес-Бэй делают его отличным вариантом как для профессионалов, так и для семей.
Комплекс имеет собственную инфраструктуру:
➔ большой бассейн
➔ зона барбекю
➔ сауны и парилки
➔ пешеходные дорожки
➔ клабхаус
➔ полностью оборудованный спортивный зал
➔ детская игровая площадка
➔ кафе и рестораны
➔ велотрек
Оснащение апартаментов:
➢ просторные балконы с видом на Бурдж Халифа
➢ натуральный пол из итальянской тераццо
➢ современная бытовая техника SMEG
➢ полностью оборудованные ванные комнаты
➢ центральное кондиционирование
➢ система умный дом
➢ качественная итальянская плитка
Доступные апартаменты:
Studio от 36.6 m2 от 988 888 AED (~269 000$)
1 BED от 60.4 m2 от 1 560 888 AED (~425 000$)
Планы оплаты:
- 100% до завершения проекта:
2% - бронь
98% +4% DLD + Oqood (1700 AED) - в течение 7 дней
- С рассрочкой после сдачи:
25%+4% DLD + Oqood (1700 AED) - первый взнос
15% - через 1 месяц
15% - через 4 месяца
15% - через 6 месяцев
15% - через 10 месяцев
15% - через 13 месяцев
!!!Возможена сдача в аренду управляющей компанией по договору с инвестором:
1)долгосрочная аренда - комиссия УК 5%, планируемая доходность - 8-9%
2)краткосрочная аренда - доход, после вычита расходов делится 25/75 (25% - комиссия УК, 75% - доход инвестора)
long-term lease - 8-9%
short-term rent - 8-11%
Project UPSIDE LIVING
Business Bay location
Ready (II 2023)
Upside Business Bay is a luxurious mixed-use building located in Dubai's popular Business Bay neighborhood. Along with a variety of elegant and spacious apartments, the project also includes commercial and retail spaces that cater to the needs of both businesses and residents. The upscale amenities offered at Upside Business Bay include a rooftop swimming pool, a fully equipped gym and exquisite gardens. The complex's convenient access to the city's major business and entertainment centers, combined with its prime location in the Business Bay area, make it a great option for professionals and families alike.
The complex has its own infrastructure:
- large swimming pool
- barbecue area
- saunas and steam rooms
- walking paths
- clubhouse
- fully equipped gymnasium
- children's playground
- cafes and restaurants
- cycle track
Equipment of the apartments:
- spacious balconies overlooking the Burj Khalifa
- natural Italian terazzo flooring
- modern SMEG appliances
- fully equipped bathrooms
- central air conditioning
- smart home system
- quality Italian tiles
Available apartments:
Studio from 36.6 m2 from 988,888 AED (~269,000$)
1 BED from 60.4 m2 from 1 560 888 AED (~425 000$)
Payment Plans:
1) 100% until project completion:
2% - reservation
98% +4% DLD + Oqood (1700 AED) - within 7 days
2) With installments after handover:
25%+4% DLD + Oqood (1700 AED) - down payment
15% - after 1 month
15% - after 4 months
15% - after 6 months
15% - after 10 months
15% - after 13 months
!!!Renting by a management company under an agreement with the investor is possible:
1)long-term rent - commission of MC 5%, planned yield - 8-9%
2) short-term rent - income, after deducting expenses is divided 25/75 (25% - MC commission, 75% - investor's income).
More details
Files and documents
UPSIDE - Brochure.pdfLocation
