GARDENIA BAY

ОАЭ • Abu Dhabi • Release Oct 2028

GARDENIA BAY

ОАЭ • Abu Dhabi • Release Oct 2028

Prices: from $640,137 to $902,568

Assignment
Apartments
Finishing
Finishing
Profitability
Planned 7-9%
Payment by instalments
yes
Closed area
yes
Garbage disposal
yes
Sewerage
yes
Water supply
yes
Electricity
yes
Description

Проект: Gardenia Bay

Планируемый срок сдачи:– II 2027- IV 2028г

Локация: –Yas Island, Abu Dhabi

Gardenia Bay ‒ это проект на побережье острова Yas, представляющий собой обширную коллекцию студий, а также квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Фаза А включает 16 билдингов от 5 до 9 этажей, фаза B состоит из 9 билдингов от 6 до 9 этажей. Анонсирован запуск третьей (заключительной) фазы проекта. Этот замечательный комплекс органично сочетает в себе очарование природы с удобствами современной городской жизни, расположенной среди пышных зеленых ландшафтов. Здания ориентированы на максимальное затенение и снижение тепловой нагрузки, дополнительное охлаждение обеспечивается за счет водных объектов, а также значительное внимание уделяется озеленению и подбору растений.

Главной особенностью проекта является его экологичность. Жители Gardenia Bay будут жить среди песчаных пляжей, нетронутых лагун и зеленых парков, расположенных на территории сообщества. Любители активного образа жизни могут заняться спортом на открытом воздухе, помедитировать в саду и прогуляться по ухоженной набережной с живописными видами.

Преимущества проекта:

  • многофункциональный проект, состоящий из нескольких 6-7 этажных зданий 
  • одна из топовых локаций Абу-Даби
  • комьюнити с множеством удобств 
  • концептуальная экологичность проекта
  • впечатляющие виды на канал и окружающие пейзажи 
  • дизайнерская отделка и продуманные планировки резиденций
  • набережная с завораживающими видами

Доступность:

Центр Абу-Даби - 30 мин

Международный аэропорт Абу-Даби - 15 мин

Дубай - 50 мин

Yas Mall - 5мин

Yas Beach – 5мин

Удобства в проекте:

  • пляж и пляжный клуб
  • цветущие сады
  • бассейны
  • зона для выгула животных 
  • зона для барбекю 
  • тренажерный зал 
  • зона для занятий йогой
  • спортивные площадки 
  • игровые площадки для детей на открытом воздухе 
  • кафе, рестораны и магазины

Стартовые цены:

Студии от 44 m2 - от $257 000

1 bedroom от 64 m2- от $400,000

2 bedroom от 114 m2- от $590,000

3 bedroom от 180 m2 – от $643,000

План оплаты платежей: 50/50

10% - первый взнос

40% - в течении строительства 

50% - по завершении проекта

План оплаты платежей: 60/40

5% - первый взнос

55% - в течении строительства 

40% - по завершении проекта

Налог при покупке – 2%

ROI при сдаче в аренду 7-9%

Project: Gardenia Bay

Planned Completion Date:- II 2027- IV 2028g

Location: -Yas Island, Abu Dhabi

Gardenia Bay is a beachfront development on Yas Island, featuring an extensive collection of studios as well as 1, 2 and 3 bedroom apartments. Phase A comprises 16 building blocks ranging from 5 to 9 storeys, while Phase B consists of 9 building blocks ranging from 6 to 9 storeys. The launch of the third (final) phase of the project has been announced. This remarkable complex seamlessly combines the charm of nature with the conveniences of modern urban living set amidst lush green landscapes. The buildings are oriented to maximize shading and reduce heat load, additional cooling is provided by water features, and considerable attention is paid to landscaping and plant selection.

The main feature of the project is its environmental friendliness. Gardenia Bay residents will live among sandy beaches, pristine lagoons and green parks located within the community. Active lifestyle enthusiasts can exercise outdoors, meditate in the garden and stroll along the well-maintained waterfront with scenic views.

Project Benefits:

  1. A mixed-use project consisting of several 6-7 story buildings 
  2. one of the top locations in Abu Dhabi
  3. community with many amenities 
  4. conceptual environmental friendliness of the project
  5. spectacular views of the canal and surrounding landscape 
  6. designer finishes and thoughtful layouts of residences
  7. waterfront with mesmerizing views

Accessibility:

Abu Dhabi city center - 30 min

Abu Dhabi International Airport - 15 minutes

Dubai - 50 min

Yas Mall - 5min

Yas Beach - 5min

Amenities in the project:

  • beach and beach club
  • flowering gardens
  • swimming pools
  • pet walking area 
  • barbecue area 
  • gym 
  • yoga area
  • sports fields 
  • outdoor playgrounds for children 
  • cafes, restaurants and stores

Starting prices:

Studios from 44 m2 - from $257,000

1 bedroom from 64 m2 - from $400,000

2 bedroom from 114 m2 - from $590,000

3 bedroom from 180 m2 - from $643,000

Payment plan: 50/50

10% - down payment

40% - during construction 

50% - upon completion of the project

Payment payment plan: 60/40

5% - first installment

55% - during construction 

40% - upon completion of the project

Tax on purchase - 2%

ROI on renting out 7-9%

More details

Location
ATRealt Map Loading
Description