Therme & SPA
Грузия • Batumi, E70 • Release Apr 2026
Description
Therme & Spa
3 блока по 15 и 17 этажей (A, B, G)
15-100м от моря
Площадь квартир от 43 кв. до 200кв
Сдача 2024-2026г
Отделка квартир 2024-2026г
Беспроцентная рассрочка до дек 2025
Многофункциональный комплекс
состоит из двух 15-этажных зданий (блоки А и G) и одного 17-этажного здания (блок В),
в одном из них будет размещен 5-звездочный отель международного бренда «Crowne Plaza».
В блоке В - 4-9 этажи брендовый отель Crowne Plaza
«THERME&SPA RESIDENCE» – новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в санаторной локации в нескольких метрах от моря. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000м2, большая площадь которого будет отведена под озеленение и рекреационную зону. Жители комплекса получат эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы «Crowne Plaza» и бальнеологического курорта
«THERME&SPA RESIDENCE» – выгодная инвестиция в Грузию, город Батуми. После покупки квартиры в этом уникальном проекте Вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4-6 лет. Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные СПА-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов.
ИНФРАСТРУКТУРА ПРОЕКТА
- Собственный, обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями;
- Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом;
- Детская инфраструктура;
- Закрытый и открытый бассейны;
- Спа и фитнес-центр;
- Кафе и рестораны;
- Конференц-зал;
- Вестибюль, площадью 382м2, соединяющий все три блока;
- Консьерж-сервис;
- 24-часовая охрана и видеонаблюдение;
- Двухуровневая парковка;
- Лифты марки OTIS в каждом холле;
- Автомойка;
- Химчистка;
- Полностью соблюдены нормы пожарной безопасности;
- Бесплатный электробус до Батуми;
- Комплексное обслуживание комплекса;
Кухонная техника Iteka, аксессуары для ванных комнат Grohe Geberiti Vitra и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ 30% – первоначальный взнос.
Беспроцентная рассрочка до дек 2025
Апартаменты комплекса с видом на море!
Расходы и доходность
УК берет 40% дохода от сдачи в аренду
Стоимость обслуживания 1 долл\ на м2
Коммунальные сборы около 160 долл
Доходность от сдачи в аренду 14.6% годовых
Therme & Spa
3 blocks of 15 and 17 floors (A, B, G)
15-100m from the sea
Apartment area from 43 sq. up to 200m
Planned delivery 2024-2026
Apartment finishing 2024-2026
Interest-free installments until Dec 2025
Multifunctional complex
consists of two 15-storey buildings (blocks A and G) and one 17-storey building (block B),
one of them will be a 5-star hotel of the international brand “Crowne Plaza”.
“THERME&SPA RESIDENCE” is a new unique project in the Makhinjauri resort, the construction of which is being carried out in a sanatorium location a few meters from the sea. The territory of the new multifunctional complex is 15,000 m2, a large area of which will be allocated for landscaping and recreational areas. Residents of the complex will receive exclusive access to the infrastructure and services of the 5-star Crowne Plaza hotel and balneological resort.
“THERME&SPA RESIDENCE” is a profitable investment in Georgia, the city of Batumi. After purchasing an apartment in this unique project, you will be able not only to manage the property yourself, but also to transfer it to the management of a management company, which will help you return the invested funds in 4-6 years. A unique balneological resort and health spa services make it attractive to tourists throughout all seasons.
PROJECT INFRASTRUCTURE
landscaped yard with unique plants and trees;
well-equipped beach, connected to the complex by a bridge;
Children's playground
Indoor and outdoor swimming pools;
Spa and fitness center;
Cafes and restaurants;
Conference room;
A lobby with an area of 382 m2 connecting all three blocks;
Concierge service;
24-hour security and video surveillance;
Two-level parking;
OTIS brand elevators in each lobby;
Car wash;
Dry cleaning;
Fire safety standards are fully complied with;
Free electric bus to Batumi;
TERMS OF SALE
30% – down payment.
Interest-free installments until Dec 2025
Apartments in the complex with sea views!
Costs and profitability
The management company takes 40% of rental income
Maintenance cost $1 per m2
Utility fees around $160
Rental yield 14.6% per annum
More details
Properties for sale in this complex
studio apartment • 43.6 m² • $130,800
2 rooms apartment • 66 m² • $178,200
studio apartment • 46.7 m² • $126,090
studio apartment • 46.7 m² • $126,090
studio apartment • 43.6 m² • $130,800
3 rooms apartment • 72.8 m² • $232,960
3 rooms apartment • 72.8 m² • $232,960
2 rooms apartment • 66 m² • $178,200
2 rooms apartment • 67.3 m² • $181,710
studio apartment • 46 m² • $161,000
studio apartment • 43.6 m² • $115,000
studio apartment • 48.6 m² • $110,000
studio apartment • 48.5 m² • $155,200
3 rooms apartment • 90 m² • $288,000
3 rooms apartment • 72.8 m² • $232,960
studio apartment • 46.7 m² • $140,100
3 rooms apartment • 90 m² • $288,000
2 rooms apartment • 60 m² • $192,000
2 rooms apartment • 48.5 m² • $112,500
2 rooms apartment • 54.4 m² • $122,400
3 rooms apartment • 72.8 m² • $232,960
studio apartment • 43.6 m² • $148,500
studio apartment • 48.5 m² • $155,200
3 rooms apartment • 72.8 m² • $232,960
studio apartment • 54.4 m² • $136,000
3 rooms apartment • 90 m² • $288,000
studio apartment • 48.6 m² • $115,000
studio apartment • 48.6 m² • $111,780
studio apartment • 43.6 m² • $122,000
studio apartment • 43.6 m² • $130,800
studio apartment • 43.6 m² • $100,280
studio apartment • 48.6 m² • $121,500
studio apartment • 48.6 m² • $145,800
studio apartment • 48.6 m² • $117,700
Video
Files and documents
Терме презентация.pdfLocation
