JW MARRIOTT Residences & Resort

ОАЭ • Ras Al Khaimah • Release Oct 2026

JW MARRIOTT Residences & Resort

ОАЭ • Ras Al Khaimah • Release Oct 2026

Assignment
Residential
Finishing
Finishing
Profitability
Planned 7-12%
Payment by instalments
yes
Closed area
yes
Garbage disposal
yes
Sewerage
yes
Water supply
yes
Electricity
yes
Description

Проект - JW Marriott Residences & Resort Al Marjan Island

Локация - Al Marjan, Ras-al-Khaimah

Готовность - IV 2026 г

JW Marriott Residences & Resort — это эксклюзивный премиальный проект от известного застройщика WOW Resorts. Этот роскошный комплекс, состоящий из элегантных 17-этажных башен, предлагает потрясающие виды на Аравийский залив и расположен рядом с культовым Wynn Resorts Al Marjan Island. 

В проекте тщательно спланированные резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, а также отдельные дуплексы, все с панорамными окнами от пола до потолка!

Брендированный комплекс разработал всемирно известный архитектор Тони Ашаи совместно с Lead Consultants Architecture Design Unit, ADU из Дубая. Это первый проект Тони Ашаи в Рас-эль-Хайме.

  • На первой береговой линии
  • Проект под брендом JW Marriott
  • 3 башни - подиум 3 этажа + 17 этажей с резиденциями
  • Квартиры 1,2 и 3 bedroom
  • Полностью меблированные и оборудованные апартаменты премиального класса
  • Множество удобств уровня отеля 5*
  • Рассрочка до сдачи - 70/30

Al Marjan — курортная зона с 5-звездочными отелями, где уже ведётся строительство первого в ОАЭ казино!!!

1 мин пешком - до пляжа

2 мин - до казино Wynn

В 15 минут езды от проекта находятся:

Супермаркеты: AlJazeera Supermarket, Al Maya Supermarket;

Дет сады: Al Ghadeer Kindergarten: 9011, Little Treasures Nursery;

Школа: RAK Academy – British School Al Hamra – BSH;

Спорт клуб: Al Jazeerah Al Hamra Cultural Sports Club;

Гольф клуб: Al Hamra Golf Club;

Торговый центр: Al Hamra Mall.

Al Khaimah International Airport - 30 мин на авто

Dubai International Airport - 60 мин на авто

Резиденты JW Marriott Residences Al Marjan Island получат доступ к инфраструктуре и услугам жилого комплекса и курорта: круглосуточное обслуживание и уборка, семь заведений F&B, частный пляж, пляжный бар, инфинити - бассейн, детский бассейн, детская игровая зона, спортивные объекты и теннисный корт, набережная, услуги консьержа, магазины, бар.

Также на территории комплекса будут: grab & go, винная комната, зона с живым огнем, коворкинг-пространство, комната для совещаний, кинотеатр, медиакомната, симулятор гольфа, тренажерный зал и детский клуб и другое

  

ДОСТУПНЫЕ ЮНИТЫ:

1 bedroom 87,5 - 112,7 m2 - от $839 432

2 bedroom 124,7 - 142,7 m2 - от $1.26 mln

3 bedroom 192,9 m2 - от $2.3 mln

Владельцы резиденций в JW Marriott Residences Al Marjan Island на два года бесплатно получат статус Platinum Elite в программе лояльности Marriott Bonvoy, которая распространяется на 30 отельных брендов. 

Также они смогут пользоваться Enhanced Hotel Reservation Service.

Этот сервис предоставляет собственникам недвижимости статус Residence Owner VIP при проживании в отелях и курортах The Ritz-Carlton, St. Regis, W Hotels, The Luxury Collection, EDITION и JW Marriott.

Другие привилегии программы Marriott Bonvoy:

  • 10%-ная скидка на номера
  • эксклюзивные тарифы для членов клуба
  • апгрейд номера при регистрации
  • доступ в лаундж-зону
  • ежедневный завтрак на двоих и многое другое.

План оплаты 70/30:

10% - первый взнос

60% - во время строительства

30% - на ключах

  1. Брендовая недвижимость показывает больший рост стоимости, и пользуется особым спросом 
  2. Объекты на первой береговой более востребованы среди туристов и инвесторов, и дорожают быстрее, чем в среднем по рынку. 
  3. Расположение рядом с казино станет главным драйвером прироста стоимости. А также, казино обеспечит круглогодичный спрос на краткосрочную аренду с ~100% заполняемостью.

Прогнозируемый ROI от сдачи в краткосрочную аренду 10–12%.

Project - JW Marriott Residences & Resort Al Marjan Island

Location - Al Marjan, Ras-al-Khaimah

Completion - IV 2026

JW Marriott Residences & Resort is an exclusive premium project by renowned developer WOW Resorts. Comprising of elegant 17-storey towers, this luxury development offers stunning views of the Arabian Gulf and is located adjacent to the iconic Wynn Resorts Al Marjan Island. 

The project features meticulously planned 1, 2 and 3 bedroom residences as well as detached duplexes, all with floor-to-ceiling panoramic windows!

The branded complex was designed by world-renowned architect Tony Ashai in association with Lead Consultants Architecture Design Unit, ADU of Dubai. This is Tony Ashai's first project in Ras Al Khaimah.

  • On the beachfront
  • JW Marriott branded project
  • 3 towers - podium 3 floors + 17 floors with residences
  • Apartments 1,2 and 3 bedroom
  • Fully furnished and equipped premium apartments
  • Many amenities of 5* hotel level
  • Installment before delivery - 70/30

Al Marjan is a resort area with 5-star hotels, where the first casino in the UAE is already under construction!!!!

1 min walk to the beach

2 min - to Wynn Casino

Within 15 minutes drive from the project are:

Supermarkets: AlJazeera Supermarket, Al Maya Supermarket;

Kindergartens: Al Ghadeer Kindergarten: 9011, Little Treasures Nursery;

School: RAK Academy - British School Al Hamra - BSH;

Sports Club: Al Jazeerah Al Hamra Cultural Sports Club;

Golf Club: Al Hamra Golf Club;

Shopping Center: Al Hamra Mall.

Al Khaimah International Airport - 30 min by car

Dubai International Airport - 60 min by car

Residents of JW Marriott Residences Al Marjan Island will have access to the infrastructure and services of the residential complex and resort: 24-hour service and cleaning, seven F&B establishments, private beach, beach bar, infinity pool, children's pool, children's play area, sports facilities and tennis court, promenade, concierge services, stores, bar.

There will also be a grab & go, wine room, live fire area, co-working space, meeting room, movie theater, media room, golf simulator, gym and kids club, and more on-site

AVAILABLE UNITS:

1 bedroom 87,5 - 112,7 m2 - from $839,432

2 bedroom 124,7 - 142,7 m2 - from $1.26 mln

3 bedroom 192,9 m2 - $2.3 mln

Owners of residences at JW Marriott Residences Al Marjan Island will receive Platinum Elite status free of charge for two years in the Marriott Bonvoy loyalty program, which covers 30 hotel brands. 

They will also be able to utilize the Enhanced Hotel Reservation Service.

This service provides property owners with Residence Owner VIP status when staying at The Ritz-Carlton, St. Regis, W Hotels, The Luxury Collection, EDITION and JW Marriott hotels and resorts.

Other Marriott Bonvoy program benefits:

  • 10% discount on rooms
  • exclusive rates for members
  • room upgrade at check-in
  • lounge access
  • daily breakfast for two and more.

70/30 payment plan:

10% - down payment

60% - during construction

30% - on the keys

  1. Branded properties show greater growth in value and are in particular demand 
  2. Waterfront properties are more sought after by tourists and investors, and are appreciating faster than the market average. 
  3. Location near the casino will be the main driver of value growth. And, the casino will also provide year-round demand for short-term rentals with ~100% occupancy.

Projected ROI on short-term rentals is 10-12%.

More details

Properties for sale in this complex
from$839,432 to $2,304,883
total: 3
one rooms apartment • 87.7 m² • $839,432
Проект - JW Marriott Residences & Resort Al Marjan IslandЛокация - Al Marjan, Ras-al-Khaimah
3 rooms apartment • 192.9 m² • $2,304,883
Проект - JW Marriott Residences & Resort Al Marjan IslandЛокация - Al Marjan, Ras-al-Khaimah
2 rooms apartment • 132.4 m² • $1,166,669
Проект - JW Marriott Residences & Resort Al Marjan IslandЛокация - Al Marjan, Ras-al-Khaimah
Location
ATRealt Map Loading
Description